Immobilienbewertung von Parkhäusern.



Ein Parkhaus (manchmal auch als Hochgarage bezeichnet) ist ein in der Regel mehrstöckiges Gebäude, in dem sich Stellplätze für Pkw oder Motorräder - manchmal auch für Lkw oder Fahrräder - befinden. Parkhäuser finden sich vielfach in größeren Städten, insebsondere im Innenstadtbereich, um den knappen Raum besser auszunutzen und den Straßenraum von geparkten Autos (dem so genanntem ruhendem Verkehr) zu entlasten. Ich habe sie aber auch mehrfach in kleineren Städten gesehen.

Viele Parkhäuser aus älteren Baujahren sind nicht auch die Ausßmaße der heute sehr beliebten SUV ausgelegt, die Boxen sind schichtweg zu schmal und zu kurz gestaltet. Dias wiederum schlägt auf die Rendite, da sich die Zahl der Stellplätze faktisch verringert.

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Beitragsbild: © Thomas Braun - Sachverständiger für Immobilienbewertung, Essen|Leipzig